2001〜2011年築, 専有面積57.73㎡〜77.73㎡の平均販売価格
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グラン・コート川越新河岸
埼玉県川越市砂新田三丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
2,307万円
34.1万円/㎡
1,408
2,008
2,607
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,607万円
29.6万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月5日
グラン・コート川越新河岸
1,790万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 67.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,740万円 | 25.7万円 | 2階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | グラン・コート川越新河岸 川越市砂新田三丁目 | 新河岸駅12分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/27 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,250万円 | 29.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅23分 | 2,550万円 | 33.0万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,590万円 | 31.1万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/04 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,300万円 | 32.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,430万円 | 31.4万円 | 77.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,100万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。